2024 的房价趋势是什么样的？

盛宴已过

前几代人靠着借明天的钱炒今天的资产价格，哄抬x价。这么大的泡沫，涨是不可能涨了，看看租金和售价比例就知道。房子在这个价格下降的短期背景和人口下降的长期背景下已经失去了金融属性。失去了金融属性的房子还能涨吗?别吹什么一线城市了，东京房价在日本金融危机的时候没跌到底裤爆掉吗?笑话。

国内有不同于日本的地方，那就是强力管控。从政府的利益出发，大概率会把房地产的市场做成死水，输入和输出都减少。这样还能继续割刚需的韭菜。长期来看就是维持房价（不会以数量级速度降低:)，用时间和通胀来抵消资产价格泡沫。二手房的交易会越来越不受政府的支持，政府会想方设法的增加二手房交易的成本。这样政府可以用新房来不断割韭菜，持续的获得来自房地产的供血。整个过程中，二手房房东和刚需就苦一苦吧。大概最后就是这么一个局面吧。